Durante o período de Verão foram transaccionados 34.500 fogos. “Descida das taxas de juro e novas medidas públicas para habitação parecem estar a produzir um efeito positivo sobre o mercado” – afirma a Confidencial Imobiliário.
O período do verão confirma a recuperação sentida na procura de habitação desde a Primavera e exibe um novo aumento da venda de casas. De acordo com a Confidencial Imobiliário, entre Junho e Agosto terão sido transaccionados 34.500 fogos em Portugal Continental, mais 3,3% do que os 33.400 contabilizados no 2º trimestre do ano. Recorde-se que, depois de um início do ano com nova quebra nas vendas (-3,1%), o 2º trimestre recolocou as transacções de habitação em terreno positivo, apresentando um aumento trimestral de 5,1%.
Também os preços de venda mantêm a sua trajectória ascendente em Agosto, apresentando um aumento de 7,7% face a Agosto do ano passado e de 0,9% face ao mês anterior, conforme o Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário. Em qualquer dos horizontes, estas variações são superiores aos registos de Julho – quando a valorização homóloga foi de 7,5% e a mensal de 0,1% – e sugerem que as subidas dos preços voltam a acelerar.
No período de Junho a Agosto, as casas em Portugal Continental foram vendidas por um preço médio de 2.456€/m2. A Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa) é a região mais cara, com vendas a uma média de 2.937€/m2, seguida pelo Algarve, com um preço médio de 2.882€/m2. Na Área Metropolitana do Porto (AM Porto), as vendas concretizaram-se por uma média de 2.372€/m2. As vendas aumentaram em todas as regiões no período em análise, com crescimentos de 3,2% na AM Lisboa (10.275 fogos) e no Algarve (2.500 fogos), e de 3,8% na AM Porto (5.800 fogos), relativamente à actividade registada no 2º trimestre.